Renacimiento del vino en Mallorca
Mallorca ha experimentado un impresionante renacimiento vinícola en las últimas décadas. Algunas bodegas han destacado especialmente por su tradición, calidad, arquitectura o renombre internacional. He aquí los más conocidos: 1ª Bodega José L. Ferrer (Binissalem) Por qué conocida: La bodega más antigua y tradicional de la isla (fundada en 1931).Especialidades: 2º Bodega Macià Batle (Santa […]
Conversiones en condominios españoles: derechos y límites del artículo 15
La Ley de Propiedad Horizontal española estipula exactamente cuándo los propietarios pueden hacer cambios en sus pisos sin informar a la comunidad de propietarios. El artículo 15 de la ley crea normas claras: Determina qué trabajos pueden realizar los propietarios de forma independiente para preservar su libertad de elección sin poner en peligro los derechos […]
Ley Beckham: Tipo impositivo fijo del 24% para los emigrantes a España
Trasladarse a España puede merecer la pena desde el punto de vista fiscal, sobre todo para empleados y directores generales. Cualquier persona que se traslade a España para trabajar puede tributar por sus ingresos durante cinco años como «no residente» a un tipo impositivo único del 24% . Esta normativa, conocida originalmente como Ley Beckham, […]
5 reglas para la venta de inmuebles
Aquí tienes 5 normas importantes para vender propiedades en Mallorca que pueden ayudarte a vender legalmente con seguridad y éxito: 1. trabaja sólo con corredores de confianza Hay muchas agencias inmobiliarias en Mallorca, pero no todas son profesionales: 2. seguridad jurídica mediante una documentación completa Trabaja con nosotros para asegurarte de que todos los documentos […]
5 reglas para comprar una propiedad en Mallorca
1. examen jurídico de la propiedad (diligencia debida) 2. plan de financiación y costes accesorios 3. conoce tus impuestos y obligaciones como propietario 4. elige el lugar con previsión 5. solicitar un número NIE
Nuevo sistema de ANR en España y Mallorca (Número de Registro de Alquiler) – Visión general
Introducción y objetivosDesde el 2 de enero de 2025 está en vigor en España un nuevo sistema de registro para los alquileres de corta duración: el Número de Registro de Alquiler (NRA). Su plena aplicación será obligatoria a partir del 1 de julio de 2025. Con esta medida, España es el primer país de la […]
Nueva Ley de Desalojo entra en vigor
Desalojo más rápido de propiedades ocupadas ilegalmente en España Las ocupaciones ilegales de viviendas en Mallorca y en toda España podrán terminarse más rápidamente en el futuro. El 3 de abril entró en vigor una modificación de la ley que permite desalojos forzosos de propiedades residenciales y comerciales ocupadas en un plazo de aproximadamente 15 […]
España dificulta la compra de propiedades para extranjeros no pertenecientes a la UE con un impuesto drástico
La adquisición de bienes inmuebles en España, incluida Mallorca, se volverá significativamente más complicada para los ciudadanos de países no pertenecientes a la UE en el futuro. El presidente del gobierno, Pedro Sánchez (PSOE), anunció el lunes en Madrid que la compra de propiedades por parte de extranjeros no residentes de fuera de la UE […]
Última oportunidad: el Visado de Oro en España y Mallorca finaliza en 2025
Desde 2013, el Visado de Oro ofrece a los inversores internacionales la oportunidad de obtener un permiso de residencia en España a cambio de una inversión significativa. Con más de 14.500 visados expedidos hasta la fecha, este programa ha convertido a España en un destino atractivo para los ciudadanos extracomunitarios que buscan invertir en el […]
El nuevo Registro Inmobiliario de las Islas Baleares («ROAIIB»)
Con la introducción de un registro inmobiliario obligatorio, conocido como Registro de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB), los agentes inmobiliarios deben demostrar sus cualificaciones y aptitud profesional para poder registrarse. Con esto, el gobierno balear pretende excluir a los llamados «agentes amateurs» y proteger mejor tanto a compradores como a propietarios. Regulaciones importantes […]
