Wissenswertes
Golf: Mehr als nur ein Sport – Eine Leidenschaft, die verbindet!
Mallorca ist nicht nur bekannt für seine wunderschönen Häuser und Wohnungen, die Sie bei uns im Portfolio finden, sondern auch für seine atemberaubende Landschaft, seine reiche Kultur
Moderne Immobilienvermarktung auf Mallorca – Informationen für Verkäufer
Auch in diesem Jahr werden wir mit voller Manpower daran arbeiten, Ihre Immobilie auf Mallorca erfolgreich zu verkaufen. Um dies möglichst zielführend tun zu können,
Deutliche Anhebung des Freibetrages bei der Vermögenssteuer auf Mallorca
Die Regierung der Balearen erhöht den Freibetrag für die Vermögenssteuer auf Mallorca und den benachbarten Inseln von 700.000 Euro auf drei Millionen Euro. Damit wird
Die Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf auf Mallorca
Da gilt es vor allem die Erwerbssteuern, nämlich die Grunderwerbsteuer oder die Mehrwertsteuer, und die Stempelsteuer zu beachten und zu berechnen. Dazu mehr weiter unten
Patronatsfeste auf Mallorca
Auf Mallorca werden zahlreiche Patronatsfeste gefeiert, die oft eng mit religiösen Traditionen der Insel und lokalen mallorquinischen Bräuchen verbunden sind. Besonders für Urlauber und Besucher
Die spanische Reichensteuer 2023: Was sich ändert und wie es die Vermögenssteuer beeinflusst
Als Ende September 2022 die spanische Regierungskoalition ihr Steuerpaket für 2023 vorstellte, überraschte das niemanden, da es den üblichen jährlichen Vorgehensweisen entsprach. Die geplanten Änderungen
Wie verlässlich sind Grundbucheintragungen? (Die Eintragung von Aufbauten ohne Baugenehmigung)
Eine absolut grundlegende Frage beim Kauf einer Immobilie in Spanien betrifft die Legalität der Aufbauten. Sind alle Gebäude ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen? Jeder potenzielle Käufer
Neuigkeiten zur Ferienvermietung auf Mallorca
In den letzten Jahren hat die Ferienvermietung auf Mallorca einen signifikanten Aufschwung erlebt. Die Gründe dafür lassen sich schnell benennen: Die Nachfrage ist gestiegen, insbesondere
Plusvalia-Steuer ab 2022
Nach dem Urteil des spanischen Verfassungsgerichts, das die von den Gemeinderäten angewandte Methode zur Berechnung der sogenannten Plusvalía-Steuer (Bodenwertzuwachssteuer) für veraltet erklärt hat, wurde in
Ferienvermietung auf Mallorca
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung auf Mallorca kaufen, überlegen Sie vielleicht, einen Teil der Kosten durch kurzzeitige Ferienvermietung wieder reinzuholen. Es ist eine
Immobilienfinanzierung in Spanien, Neuigkeiten seit Juni 2019
Wenn man in Spanien eine Immobilie erwerben möchte, muss man, ähnlich wie in Deutschland, eine Bank finden, die einen Teil des Kaufpreises finanziert. Leider lehnen
Energieausweis für Mallorca (cerficado de eficencia energética)
Ausgangssituation Seit dem Jahr 2002 gibt es eine EU-Richtlinie, die Eigentümer von Neubauten dazu verpflichtet, einen sogenannten Energieausweis für ihre Immobilie erstellen zu lassen (2002/91/EU).
So ist das mit dem Grundbuch in Spanien
Als juristischer Laie weiß man um die Bedeutung des Grundbuchs beim Immobilienkauf. Was in diesem öffentlich geführten Register drin steht, gilt für und gegen alle.
Vermögenssteuer auf Mallorca
Anwendung des staatlichen Gesetzes ermöglicht Ersparnis Einfach ist das nicht, denn wer sich mit Steuern beschäftigt, dem wird keine Atempause gegönnt. Denn kaum werden einmal
Was ist „Plusvalía“?
Bei der Wertzuwachsteuer („Plusvalia“) handelt es sich um eine kommunale Abgabe die fällig wird, wenn eine Immobilie den Besitzer wechselt. Sie berechnet sich aus dem
Infos zur Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad)
Die sorgfältige Überprüfung der Vertrags- und Rechtslage ist beim Immobilienerwerb von größter Bedeutung. Oft wird jedoch ein wichtiges, aber unscheinbares Dokument übersehen: die Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula