Wissenswertes

Durch die Einführung eines verpflichtenden Immobilienregisters, dem sogenannten Registro de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB), sollen Makler ihre Qualifikationen und berufliche Eignung nachweisen,

Ob als Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt für Vermietung – Nicht-Residenten auf den Balearen sind zur Abgabe von Einkommensteuererklärungen verpflichtet. Eine Ferienimmobilie auf Mallorca kann nicht nur

Beim Immobilienkauf auf Mallorca spielt auch oft die Schulwahl eine große Rolle und bestimmt somit nicht selten den Standort des neuen Zuhauses. Auf Mallorca gibt

Mallorca bietet eine Vielzahl von schönen Märkten, die auf der ganzen Insel verteilt sind und eine breite Palette von Produkten anbieten, von frischem Obst und

In Spanien ist die „Número de Identificación de Extranjero“ (NIE) eine Identifikationsnummer für Ausländer, die dort wohnen, arbeiten oder aus anderen Gründen eine Verbindung zu

Viele in der Immobilienbranche auf Mallorca hatten bereits die Hoffnung aufgegeben, dass die geplante Regulierung der Makler auf den Balearen jemals umgesetzt wird. Doch nun,

Nach langen Debatten und intensiven rechtlichen Überprüfungen hat die Regierung von Mallorca beschlossen, eine neue Regelung zur Legalisierung illegaler Immobilien auf dem Land oder von

Mallorca ist nicht nur bekannt für seine wunderschönen Häuser und Wohnungen, die Sie bei uns im Portfolio finden, sondern auch für seine atemberaubende Landschaft, seine reiche Kultur

Auch in diesem Jahr werden wir mit voller Manpower daran arbeiten, Ihre Immobilie auf Mallorca erfolgreich zu verkaufen. Um dies möglichst zielführend tun zu können,

Die Regierung der Balearen erhöht den Freibetrag für die Vermögenssteuer auf Mallorca und den benachbarten Inseln von 700.000 Euro auf drei Millionen Euro. Damit wird

Da gilt es vor allem die Erwerbssteuern, nämlich die Grunderwerbsteuer oder die Mehrwertsteuer, und die Stempelsteuer zu beachten und zu berechnen. Dazu mehr weiter unten

Auf Mallorca werden zahlreiche Patronatsfeste gefeiert, die oft eng mit religiösen Traditionen der Insel und lokalen mallorquinischen Bräuchen verbunden sind. Besonders für Urlauber und Besucher

Als Ende September 2022 die spanische Regierungskoalition ihr Steuerpaket für 2023 vorstellte, überraschte das niemanden, da es den üblichen jährlichen Vorgehensweisen entsprach. Die geplanten Änderungen

Eine absolut grundlegende Frage beim Kauf einer Immobilie in Spanien betrifft die Legalität der Aufbauten. Sind alle Gebäude ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen? Jeder potenzielle Käufer

In den letzten Jahren hat die Ferienvermietung auf Mallorca einen signifikanten Aufschwung erlebt. Die Gründe dafür lassen sich schnell benennen:  Die Nachfrage ist gestiegen, insbesondere

Nach dem Urteil des spanischen Verfassungsgerichts, das die von den Gemeinderäten angewandte Methode zur Berechnung der sogenannten Plusvalía-Steuer (Bodenwertzuwachssteuer) für veraltet erklärt hat, wurde in

Wenn man in Spanien eine Immobilie erwerben möchte, muss man, ähnlich wie in Deutschland, eine Bank finden, die einen Teil des Kaufpreises finanziert. Leider lehnen

Ausgangssituation Seit dem Jahr 2002 gibt es eine EU-Richtlinie, die Eigentümer von Neubauten dazu verpflichtet, einen sogenannten Energieausweis für ihre Immobilie erstellen zu lassen (2002/91/EU).

Als juristischer Laie weiß man um die Bedeu­tung des Grund­buchs beim Immo­bilienkauf. Was in diesem öffentlich geführten Regis­ter drin steht, gilt für und gegen alle.