12.000.000 €

Traumhafte Luxus-Villa mit mediterranem Charme, eingebettet in die Klippen von Puerto Andratx

Ref. Nr: 7269

Eingebettet in die prestigeträchtige Enklave La Mola befindet sich diese wunderschöne Luxus-Villa in einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum schicken Hafen von Puerto de Andratx im Südwesten Mallorcas. Dieses außergewöhnliche Anwesen verkörpert raffiniertes Wohnen, indem es zeitgenössischen Luxus nahtlos mit der Liebe zum Detail und mediterranem Charme verbindet. Das Ergebnis ist eine Oase der Ruhe mit einem imposanten Meerblick, wo Sie von fast jedem Winkel des Anwesens das ganze Jahr über atemberaubende Sonnenuntergänge genießen können.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 300m² und einem Grundstück von über 1.500m² bietet die zweistöckige Villa 4 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern, ein weiteres Gäste-Badezimmer und sehr sorgfältig ausgestattete Wohnbereiche. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und strahlt schlichte Eleganz aus. Der angrenzende private Frühstücks- und Essbereich mit seinen großen, blau getönten Fenstern, die das Sonnenuntergangspanorama umrahmen, verleiht jedem kulinarischen Erlebnis eine besondere Note. Der traumhafte Außenbereich umfasst einen beheizbaren Pool mit Salzwassersystem, einen Whirlpool mit Blick auf den Sonnenuntergang, eine Außenlounge mit Grillplatz und zahlreiche freie und überdachte Terrassen und Ruhezonen. Weiterhin gibt es eine Gäste-Studio und einen Carport.
Zur Ausstattung für Ihren kompletten Komfort bietet diese besondere Immobilie unter anderem eine Klimaanlage und Fußbodenheizung in der gesamten Villa sowie einen Holzkamin.

Die Lage

Puerto Andratx, im Südwesten der Insel, ist eine der exklusivsten Gegenden der Insel. Einige der beeindruckendsten Anwesen Mallorcas sind hier zu finden. Der Ort Puerto Andratx bietet alle Möglichkeiten für Shopping, Restaurants, Freizeit und Sport. Zum 18-Loch Golfplatz, mit angeschlossenem 5-Sterne Hotel in Camp de Mar, sind es nur fünf mit dem Auto. Bis zur Hauptstadt Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot sind es ca. 35 Autominuten, bis zum Flughafen ca. 40 Minuten.

Eigenschaften

1.508 m²
5
4
306 m²

Unbegrenzter Meerblick
Pool mit Salzwassersystem, beheizbar über Wärmepumpe
Whirlpool mit Blick auf den Sonnenuntergang
Außenlounge + Grillplatz
Zahlreiche geräumige Außenwohnbereiche und Ruhezonen
Mallorquinische Persien + elektrische Jalousien (Erdgeschoss)
Mediterrane Architektur / Möbel
Möbel und weiße „Strandhaus“-Innenräume
Lichtdurchfluteter Speisesaal mit hochwertiger Ausstattung
Voll ausgestattete Küche mit E-Kochgeräten
Spezielles Belüftungssystem bei Abwesenheit
Fußbodenheizung über Viessmann Gas-Thermospeicher
Klimaanlage (warm/kalt) in jedem Zimmer
Holzkamin
Separate Studiowohnung
Überdachter Parkplatz
Inklusive aller Einrichtungsgegenstände + Möbel

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Christina Goerres

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