10.950.000 €

Schlossartiges Anwesen in Puerto Andratx mit schönem Hafenblick, fußläufig zum Ort

Ref. Nr: 7257

Provisionsfrei für den Käufer

Exklusives Neubau-Projekt in Puerto Andratx! Willkommen im „Cháteau Villa Italia“, dem ehemals bekannten Traumhotel im mondänen Puerto de Andratx.
Das emblematische Gebäude „El Castillo“ befindet sich direkt am Meer mit Blick auf den Hafen von Andratx. Das Hotel Villa Italia wurde in den 1950er Jahren erbaut und 2009 renoviert. Es diente zunächst als Sommerresidenz für die Familie, die es erbaut hatte.
Das gesamte Projekt erstreckt sich über sechs Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.145 Quadratmetern. Die phänomenale Master-Suite mit
Studio verfügt über eine separate private Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer und den Hafen – hier fühlen Sie sich wie die Königin und der König von Puerto de Andratx. Fünf weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Wohnung für Personal/Kindermädchen mit eigenem Eingang und diverse Wellnessbereiche mit Innenpools vervollständigen das VIP-Angebot dieses bemerkenswerten Projekts.
Unvergessliche Momente werden in den Außenbereichen dieser Superresidenz zelebriert. Ob Sie sich nun für die sonnigen Dachterrassen, die völlig ruhige Pool-Lounge oder die Gärten entscheiden, es kommt garantiert Urlaubs-Feeling auf.
Zu den besonderen Highlights gehören ein möglicher oberer Bereich, der in der Zukunft zu einem großen Gästehaus ausgebaut werden kann (falls gewünscht), verschiedene lichtdurchflutete Wohnbereiche im mediterranen Stil, ein beheizter Außenpool, Entspannungs- und Spa-Bereiche, Fitness- und Yoga-Retreat-Zonen, Jacuzzi,
3 Garagenplätze, 2 Aufzüge zu allen Ebenen, Kino, Bar, rustikaler Weinkeller, unzählige Terrassenflächen, Wärmepumpen- und Solartechnik, KNX Haussteuerung/Alarmanlage, ein einzigartiges Belüftungssystem bei Abwesenheit – alle technischen Geräte, die man sich vorstellen kann, sind berücksichtigt.

Die Lage

Puerto Andratx, im Südwesten der Insel, ist eine der exklusivsten Gegenden der Insel. Einige der beeindruckendsten Anwesen Mallorcas sind hier zu finden. Der Ort Puerto Andratx bietet alle Möglichkeiten für Shopping, Restaurants, Freizeit und Sport. Zum 18-Loch Golfplatz, mit angeschlossenem 5-Sterne Hotel in Camp de Mar, sind es nur fünf mit dem Auto. Bis zur Hauptstadt Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot sind es ca. 35 Autominuten, bis zum Flughafen ca. 40 Minuten.

Eigenschaften

5.449 m²
1
3
6
6

- Verschiedene Wohnbereiche / viele Ruhezonen / tolles Esszimmer
- Große Küche mit separater Bodega
- Master-Suite mit Studio, großem Ankleidezimmer, Bad, separate
Toilette, separate private Terrasse
- Plus fünf weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite
- Plus ein Personalapartment mit eigenem Zugang, Bad en suite +
eigener Küche
- Stattliche Eingangsbereiche / drei Gästetoiletten
- Wellnessbereich mit Hallenbad / Ruheraum / Sauna + Dampfsauna /
Dusche / Toilette
- Beheizter Außenpool mit spezieller Solarabdeckung
- Schöne Finesse / Yoga-Bereich / Kino / Bar / Weinkeller
- Unzählige Terrassenflächen / verschiedene Pools / Sonnenterrasse + Jacuzzi
- Schöne Liegezonen mit Wasserlauf / parkähnliches Grundstück
- Zwei Aufzüge über alle Ebenen / drei Garagenplätze
- Energieeffiziente Heiz- und Klimatechnik mit Luftwärmepumpen
Luft-Wärmepumpen und Solartechnik sind geplant
- KNX Haussteuerungssystem / Alarmanlage mit Zutrittskontrolle und
Infrarot-Außenabschirmung
- Spezielle Lüftungsanlage bei Abwesenheit
- Zugang zum Meer
ZUSÄTZLICH:
- Unzählige Terrassen in den Gartenbereichen/Sonnendeck/
- Daybed-Bereich/Jacuzzi-Zonen/großer Garten/und vieles mehr...

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Christina Goerres

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