3.500.000 €

Moderne Neubau-Villa mit mediterranen Elementen und Meer-Weitblick in Genova nahe Palma

Ref. Nr: 7192

Provisionsfrei für den Käufer

Diese luxuriöse Neubauvilla mit mediterranen Elementen und Meer-Weitblick befindet sich in der gehobenen Wohngegend Genova, angrenzend an Palma, auf einem ca. 514m² großem Grundstück.
Die ca. 430m² Wohnfläche, mit einer Bauweise entsprechend deutschem Passivhaus-Zertifizierungsstandard, verteilen sich auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die mit Gaggenau-Geräten ausgestatte Luxus-Küche mit Platz für einen angrenzenden Essbereich, das Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen-Kamin, sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Meditationsraum. Von der großen, teilüberdachten Terrasse genießt man einen herrlichen Blick über die Umgebung, das Schloss Bellver und bis hin zum Meer.
Auf der unteren Ebene liegen mehrere Abstellräume, eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer.
Der Außenbereich umfasst einen schönen Salzwasser-Pool, 2 teilüberdachte Terrassen und einen mediterran angelegten, automatisch bewässerten Rasengarten. Weiterhin gibt es 2 KFZ-Stellplätze.
Zur Ausstattung der Villa gehören unter anderem Aluminium-Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt und eine Video-Gegensprechanlage.

Die Lage

Genova ist ein kleiner Ort westlich von Palma und ist ein bevorzugter Wohnort der wohlhabenden Palmesaner. Von der erhöhten Lage am Fuße der Hochebene Serra de na Burguesa bietet sich ein wundervoller Panoramablick über das Tramuntana Gebirge auf der einen und die Bucht von Palma und das Meer auf der anderen Seite. Im Ort gibt es zahlreiche traditionelle und beliebte Restaurants. Die gewachsenen Infrastrukturen von San Agustín und Illetas mit allen Möglichkeiten für Sport, Shopping, Restaurants, Ärzte, Banken etc. liegen quasi vor der Tür. Die Hauptstadt Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot ist in 5 Autominuten zu erreichen, bis zum Flughafen sind es ca. 10 Minuten.

Eigenschaften

514 m²
1
4
4
349 m²

Meer-Weitblick
Salzwasserpool
Teilüberdachte Terrassen
Mediterraner Garten mit autom. Bewässerung
Bauweise nach Passivhaus-Zertifizierungsstandard
Aluminium Doppelverglasung
Fußbodenheizung
Klimaanlage warm/kalt
Offene Luxus-Küche mit Gaggenau Geräten
2 KFZ-Stellplätze

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Christina Goerres

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