8.450.000 €

Fantastische Luxusvilla mit traumhaften Meerblick und Sonnenuntergängen in Puerto Andratx

Ref. Nr: 7507

Provisionsfrei für den Käufer

Diese neuwertige Villa ist ein exklusives Refugium für anspruchsvolle Genießer – eine Symbiose aus zeitloser Eleganz, moderner Architektur und spektakulärem Meerblick. Auf einem Hanggrundstück von ca. 1.820 m² eröffnet sich ein traumhaftes Panorama, während lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden.

Auf ca. 380 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 elegante Schlafzimmer, 3 luxuriöse Badezimmer und 2 Gäste-WCs. Eine zusätzliche Bebauung von bis zu 300 m² auf zwei Ebenen ist rechtlich möglich (max. Gesamtedificabilidad: 700 m²) – ideal für ein exklusives Gästehaus oder eine Erweiterung des Anwesens.

Der Außenbereich zelebriert mediterranes Lebensgefühl: Der Salzwasser-Infinity-Pool scheint nahtlos in das tiefblaue Meer überzugehen. Die Dachterrasse mit BBQ-Bereich wird zur perfekten Kulisse für stilvolle Abende und spektakuläre Sonnenuntergänge. Ein Patio-Garten bietet eine private Oase der Ruhe.

Hochwertige Ausstattung wie KNX-Haussteuerung, Wärmepumpe, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Doppelverglasung sowie Alarm- und Kamerasysteme verbindet Komfort mit modernster Sicherheit. Aufzug, Büro, Hauswirtschaftsraum und Doppelgarage runden das Angebot ab.

Ein Anwesen von besonderer Klasse – für Menschen, die Architektur, Privatsphäre und das unvergleichliche Lebensgefühl am Meer zu schätzen wissen.

Die Lage

Puerto Andratx, im Südwesten der Insel, ist eine der exklusivsten Gegenden der Insel. Einige der beeindruckendsten Anwesen Mallorcas sind hier zu finden. Der Ort Puerto Andratx bietet alle Möglichkeiten für Shopping, Restaurants, Freizeit und Sport. Zum 18-Loch Golfplatz, mit angeschlossenem 5-Sterne Hotel in Camp de Mar, sind es nur fünf mit dem Auto. Bis zur Hauptstadt Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot sind es ca. 35 Autominuten, bis zum Flughafen ca. 40 Minuten.

Eigenschaften

1.823 m²
1
2
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3
382 m²

Fantastischer Panorama Meerblick
Traumhafte Sonnenuntergänge
Salzwasser-Infinity-Pool mit Sonnenterrasse
Dachterrasse mit BBQ-Bereich
Patio-Garten
Zusätzliche mögliche Bebauung von bis zu 300 m² (auf 2 Etagen)
Doppelverglasung
Alarmanlage / Kameraüberwachung
Aufzug
Klimaanlage (Wärmepumpe)
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Domotik System (KNX)
Büro
Hauswirtschaftsraum
Doppelgarage

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Christina Goerres

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