1.200.000 €

Charmante Villa in ruhiger Lage von Paguera im Südwesten Mallorcas

Ref. Nr: 7438

Provisionsfrei für den Käufer

Diese freistehende, mallorquinische Villa mit solider Architektur steht auf einem ca. 690m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Paguera, dennoch fußläufig nur 5 Minuten von den schönen Sandstränden und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 240m², bestehend aus einem Wohntrakt, einem Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und einem verbindenden Mitteltrakt. Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Von dem ca. 40m² großen Wohn-/Esszimmer mit Marmorkamin gelangt man durch 2 Doppeltüren zur Terrasse und zu den überdachten Arkaden. Zusätzlich zu der ausgestatteten Einbauküche mit begehbarer Speisekammer, gibt es einen Hauswirtschaftsraum, eine Bodega sowie ein Gäste-WC. Eine Klimaanlage warm / kalt über Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Der Außenbereich bietet die Immobilie eine südliche Terrasse von ca. 90m², eine weitere uneinsehbare Terrasse hinter dem Haus von ca. 35m² sowie eine dritte Terrasse vor dem Haus von etwa 20m² und einen Patio von 25m² mit eigenem Brunnen. Eine Doppelgarage und ein Carport runden das Angebot ab.

Die Lage

Paguera ist ein Touristenort etwa 20 km südwestlich von Palma mit einer schönen Bucht, an der sich feinsandige Sandstrände und Klippen abwechseln. Die Strandpromenade mit einigen Cafes und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Es gibt eine Shoppingmeile und jeden Dienstag einen Wochenmarkt. In unmittelbarer Nähe von Paguera befinden sich auch einige Golfplätze, den malerischen Hafen von Andratx erreicht man in ca. 10 Minuten. Bis zur Hauptstadt Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot sind es nur ca. 20 Minuten mit dem Auto, bis zum Flughafen ca. 25 Minuten.

Eigenschaften

688 m²
2
2
3
240 m²

Mehrere Terrassen + Arkaden
3 SZ + Turmzimmer
Klimaanlage w/k
Kamin
Speisekammer
Hauswirtschaftsraum
Bodega
Brunnen
Regenwasserbasin
Doppelgarage
Carport für 1 KFZ

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Christina Goerres

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