3.480.000 €

Grundstück inklusive Baulizenz und Projekt für ein absolutes Traumanwesen in Puerto de Andratx

Ref. Nr: 7441

Provisionsfrei für den Käufer

Dieses Projekt beinhaltet bereits in der Planungsphase alle Vorteile einer absoluten Traumvilla mit besten Materialien und modernster technischer Ausstattung. Auf einem Grundstück von ca. 1.340m² in exklusiver Lage von Puerto de Andratx, bietet die Immobilie eine idyllische Kulisse für Ihr Traumanwesen! Inmitten üppigen Grüns und einer ruhigen Landschaft gelegen, bietet diese prestigeträchtige Enklave einen tadellosen Blick auf das Meer und den Hafen. Gestalten Sie hier Ihre maßgeschneiderte Villa, umgeben von makelloser lokaler Flora. Eine vollständig genehmigte Baulizenz und detaillierte Projektpläne liegen vor, so dass Sie Ihre Vision umgehend zum Leben erwecken können. Die geschätzen Baukosten für das Projekt, inklusive 5 en suite Schlafzimmern und der Möglichkeit für 2 weitere Gäste-Suites, 15m Infinity-Pool, Garage für 3 PKW und vielem mehr, liegen zwischen 2,5 und 2,85 Millionen.
Gern geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit und freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.

Die Lage

Puerto Andratx, im Südwesten der Insel, ist eine der exklusivsten Gegenden der Insel. Einige der beeindruckendsten Anwesen Mallorcas sind hier zu finden. Der Ort Puerto Andratx bietet alle Möglichkeiten für Shopping, Restaurants, Freizeit und Sport. Zum 18-Loch Golfplatz, mit angeschlossenem 5-Sterne Hotel in Camp de Mar, sind es nur fünf mit dem Auto. Bis zur Hauptstadt Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot sind es ca. 35 Autominuten, bis zum Flughafen ca. 40 Minuten.

Eigenschaften

1.338 m²
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421 m²

DERZEIT GEPLANT:
- 5 Schlafzimmer + 5 Badezimmer + 1 Gäste-WC
- Geschätzte Baukosten von 2,5 bis 2,85 Mio. €
- Bau möglich ab Oktober 2025
- Inklusive Grundlizenz + detaillierte Projektpläne
- Tadellose Investition mit vielen Möglichkeiten
- Privater Meer- und Hafenblick auf Port Andratx
- Weitläufiger Infinity-Poolbereich mit 15 Metern Länge (62 m)
- Aluminium, fast rahmenlose Fenster von Keller
- Vollständig vernetztes KNX Smart Home System mit APP
- Großartiger Spa-Bereich für Sauna + Whirlpool, Yoga, Fitnessstudio
- Aufzug zu allen 4 Ebenen mit Glastüren-Highspeed
- Internet-Glasfaser (1 GB Up-/Downstream)
- Energieeffizientes Wärmepumpensystem
- Fußbodenheizung + Klimaanlage
- Alarmsystem mit Perimetersicherheit + Überwachung
- Große effiziente Photovoltaikanlage
- Innengarage für 3 Fahrzeuge + Außengarage für 2
- 2 Gästezimmer inkl. en-suite Badezimmer möglich

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Christina Goerres

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