11.500.000 €

Villa mit Bootsgarage & Liegeplätzen in einzigartiger Lage in 1. Meereslinie von Puerto Andratx

Ref. Nr: 7196

Provisionsfrei für den Käufer

Diese luxuriöse, mediterrane Villa bietet die seltene Gelegenheit eine Immobilie in 1. Meereslinie zu erwerben. Im Nobelhafen Puerto Andratx auf einem Grundstück von ca. 927m² gelegen besticht die Immobilie nicht nur durch den traumhaften Panorama Meer- und Hafenblick sondern bietet sogar ein eigenes Bootshaus mit elektrischer Winde und einen Bootssteg.
Die Wohnfläche von ca. 540m² verteilt sich auf 4 Ebenen, die über einen Auzug verbunden sind. Die Immobilie bietet unter anderem 5 Schlafzimmer, alle mit Badezimmer ensuite, eine großzügige Einbauküche mit angrenzender Frühstücksterrasse, ein großes Büro mit Konferenzbereich, ein Heimkino mit Bar und ein separates Gäste-WC. Weiterhin gibt es ein Gäste-Apartment mit separatem Eingang und 3 Außenparkplätze.
Zur Ausstattung der Villa gehören neben dem Aufzug, eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, beheizte Schränke und eine Alarmanlage.

Die Lage

Puerto Andratx, im Südwesten der Insel, ist eine der exklusivsten Gegenden der Insel. Einige der beeindruckendsten Anwesen Mallorcas sind hier zu finden. Der Ort Puerto Andratx bietet alle Möglichkeiten für Shopping, Restaurants, Freizeit und Sport. Zum 18-Loch Golfplatz, mit angeschlossenem 5-Sterne Hotel in Camp de Mar, sind es nur fünf mit dem Auto. Bis zur Hauptstadt Palma mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot sind es ca. 35 Autominuten, bis zum Flughafen ca. 40 Minuten.

Eigenschaften

927 m²
5
5
540 m²

- 1. Meereslinie mit Meerzugang
- Bootsgarage mit elektrischer Winde
- Großer Bootssteg für 3 Boote
- Verschiedene Außenterrassen mit optimaler Aussicht
- Separates Gästeapartment
- Großes Büro mit Konferenzbereich
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit angrenzender Frühstücksterrasse
- Familienkinoraum mit Bar
- Fußbodenheizung und Warmwassersystem (Öl)
- Klimatisierungssystem
- Beheizte Schränke gegen Feuchtigkeit
- Alarmanlage
- Aufzug zu allen Etagen
- Drei Außenparkplätze

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Christina Goerres

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