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Neues aus der Kategorie: Unkategorisiert

Plusvalia-Steuer ab 2022

Nach dem Urteil des spanischen Verfassungsgerichts, das die von den Gemeinderäten angewandte Methode zur Berechnung der sogenannten Plusvalía-Steuer (Bodenwertzuwachssteuer) für veraltet erklärt hat, wurde in Spanien ein neues königliches Gesetzesdekret erlassen, das neue Schritte zur Abrechnung dieser Steuer und auch Möglichkeiten zur Erhebung von Einsprüchen wegen ungerechter Berechnungen nach dem vorherigen Gesetz eröffnet. Das neue königliche Gesetzesdekret bietet zwei Berechnungs- und Zahlungsalternativen, von denen …

Unkategorisiert Mrz 10, 2022 0 Weiterlesen

So ist das mit dem Grundbuch in Spanien

Als juristischer Laie weiß man um die Bedeu­tung des Grund­buchs beim Immo­bilienkauf. Was in diesem öffentlich geführten Regis­ter drin steht, gilt für und gegen alle. Der Inhalt ist unanfechtbar. In Deutschland wie in Spanien gilt der „öffentliche Glaube“ (fe pública) an das Grundbuch. Mögen die Grundbuch­prinzipien noch so ähnlich oder vergleichbar sein, so gilt dies doch in keiner Weise für den Inhalt des Grundbuchs …

Unkategorisiert Dez 10, 2018 0 Weiterlesen
Vermoegenssteuer auf Mallorca

Vermögenssteuer auf Mallorca

Anwendung des staatlichen Gesetzes ermöglicht Ersparnis Einfach ist das nicht, denn wer sich mit Steuern beschäftigt, dem wird keine Atempause gegönnt. Denn kaum werden einmal Steuern zum Vorteil der Steuerpflichtigen geändert, kann es auch ganz schnell wieder damit vorbei sein. Ein spanisches Sprichwort sagt: „Im Haus eines Armen ist Freude nur von kurzer Dauer“ (La alegría dura poco en la casa del pobre) So …

Unkategorisiert Dez 10, 2018 0 Weiterlesen

Was ist „Plusvalía“?

Bei der Wertzuwachsteuer („Plusvalia“) handelt es sich um eine kommunale Abgabe die fällig wird, wenn eine Immobilie den Besitzer wechselt. Sie berechnet sich aus dem Katasterwert des Bodens und besteuert dessen Wertzuwachs seit der letzten Änderung im Grundbuch. Aus diesem Grund fällt die Steuer auf Mallorca eher gering aus. Die Höhe der Wertzuwachssteuer wird durch die jeweilige Gemeinde festgelegt. In der Regel kann man …

Unkategorisiert Dez 09, 2018 0 Weiterlesen

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